какие риски ипотеки или подводные камни ипотеки «Кредит под залог недвижимости»?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
илья
Могут подойти
9 комментариев
9 февраля 2021, 17:11
Лучший совет
Риск остаться без квартиры, в случае невозможности исполнять свои обязательства по кредитному договору.
11
0
103/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 22:27
Кредит под залог недвижимости очень продвигается Тинькофф-банком, наверное о нём речь. Все подводные камни ищите у них в кредитном договоре!
1
0
140/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 20:17
Ипотека - это и есть залог недвижимости..непонятен вопрос в такой формулировке.. залог - это преимущественное право обращения взыскания..
2
0
137/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 17:19
Ну ипотека не та же:)
Кредит под залог- ставка выше, срок меньше, соотвественно кредитная нагрузка больше, максимальная сумма кредита 60-70% от оценки.
Кредит под залог- ставка выше, срок меньше, соотвественно кредитная нагрузка больше, максимальная сумма кредита 60-70% от оценки.
8
0
156/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 17:15
Если планируете должным образом обслуживать кредит, то рисков никаких нет. Со статистикой 90% совершенно не согласен. Та же ипотека, но с другим объектом залога.
5
0
161/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 17:06
Не берите кредит под залог имеющейся квартиры. Особенно, если она у вас единственная. По статистике 90% таких объектов выставляются на торги. И собственнику за вычетом долга остается маленькая сумма. Иногда настолько маленькая, что комнату купить невозможно. Не играйте в эти игры!
Что касается ипотеки на приобретаемое жилье, то ее имеет смысл брать в случае, когда накоплен первоначальный взнос и есть постоянная работа.
Что касается ипотеки на приобретаемое жилье, то ее имеет смысл брать в случае, когда накоплен первоначальный взнос и есть постоянная работа.
9
0
434/50 000
0/50 000
илья
9 февраля 2021, 18:38
интересно откуда такая статистика?
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости