Покупка квартиры в долях по разной стоимости. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры в долях по разной стоимости.

ID: 68752952

31 августа 2024

Вся Россия

8 165

Квартира принадлежит 2 собственникам, 1 давно владеет своей долей, а 2 собственник получил в наследство (3 года не прошло). Если долю 1 собственника купить в 2 раза дороже, а вторую в пределах кадастровой стоимости возникнут ли у покупателя какие-то проблемы с покупкой квартиры?

Автор

Теги

ID: 68752952

наследство покупка квартиры риски долевая собственность

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

3 комментария

Александр Воронич

31 августа 2024, 21:57

Лучший совет

Здравствуйте. Важно, чтобы фактическое движение денежных средств от покупателя к продавцам отражало то, что будет указано в договоре. Продавцы вправе распределить полученный от продажи имущества, которым владеют в долях доход так, как посчитают нужным. Законом это не запрещено.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

1 сентября 2024, 08:14

и имейте в виду, что если вы будете продавать двумя разными договорами, то это обязательный нотариат + отказы по 250 статье, то есть дополнительные затраты

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 августа 2024, 23:15

И не обязательно указывать именно кадастровую стоимость этой унаследованной доли, минимум, который имеет смысл указать -- это 70% от кадастровой.
У покупателя из-за этого проблем не будет, даже если он квартиру в ипотеку покупает -- банк такое пропустит.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях