Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости

Евгений Скворцов

12 апреля 2021

Вся Россия

5 447

Здравствуйте. На сколько полномочна компания по проведению оценки недвижимости запрашивать помимо копии зарегистрированного договора долевого участия проект переуступки права требования на объект? Не вижу связи, для чего?

Автор

Теги

Евгений Скворцов

документы оценка

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 11:10

Лучший совет

Интересует только сумма по ДУПТ. Вы же не объет приобретаете и оцениваете, а право требования.
А так, задайте вопрос непосредственно оценщику.
ВТБ обычно просит подготовить оценку при заключении ДУПТ .

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Скворцов

Автор

12 апреля 2021, 15:02

Согласен, спасибо! Просто порочный круг получился, покупатель берет ипотеку ВТБ, заказал оценку, с меня как продавца просят проект ДУПТ, который Застройщик выдает после оплаты разрешения на переуступку. Ипотечный менеджер ВТБ проект ДУПТ не готовит. По сути мне это незачем, завтра человек ипотеку передумает брать или получит отказ, а я под его ФИО оплачиваю разрешение... Довольно странная ситуация

400/50 000

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 15:22

Вообще-то, оценка нужна покупателю (цессионарию). Можно за составлением договора не только к застройщику обратиться. Оценщика это устроит вполне.

145/50 000

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 11:56

А какой банк просит оценку для уступки?

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 13:47

Спасибо, не знала.
видимо он единственный банк, который просит оценку при уступке.

88/50 000

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 11:11

Здравствуйте. С каких это пор при уступке делается оценка?! Хотя наверно от банка зависит. Полного назад в Сбере не было. Проект договора оценочной компанией вообще никогда не запрашивается. Это совершенно не их Сфера ответсвенности.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях